Die mögliche staatliche Bauförderung unbedingt nutzen

Der Staat hilft den Bürgern dabei, Eigentum zu schaffen. Dabei gibt es unterschiedliche Fördermaßnahmen, die von den Bauwilligen genutzt werden können. Nachfolgend einige interessante Beispiele.

Wer sich schon früh mit dem Gedanke trägt, später einmal eine eigene Immobilie zu bewohnen, kann bereits in jungen Jahren damit anfangen, die Voraussetzungen dafür zu verbessern beziehungsweise zu schaffen. Bereits ab einem Alter von sechzehn Jahren kann der Jugendliche damit beginnen, auf einem Bausparvertrag einzuzahlen. Bis zu einem festgelegten Höchstbetrag kann der Sparer auf seine Einzahlung eine Prämie erhalten. Diese Prämie heißt Wohnungsbauprämie. Ebenso kann, wenn der Jugendliche eine Ausbildung beginnt, über den Arbeitgeber die vermögenswirksame Leistung auf einem Bausparvertrag eingezahlt werden. In vielen Branchen muss der Arbeitnehmer die Einzahlung nicht allein aufbringen, denn gemäß Manteltarifvertrag zahlt der Arbeitgeber einen Teil dazu. Auf die geleisteten Einzahlungen erhält der Bausparer ebenfalls eine Prämie, die sich Arbeitnehmersparzulage nennt. Der Staat zahlt diese Prämien, wenn das Bausparkonto mindestens sieben Jahre besteht.

Eine weitere Förderung des Staates besteht in der Riesterförderung. Jeder Sparer kann einen sogenannten Wohnriestervertrag bei einer Bausparkasse einrichten. Die höchstmögliche Förderung, Riesterzulage, erhält der Sparer dann, wenn er vier Prozent seines Bruttoeinkommens des Vorjahres auf das Sparkonto einzahlt. Dieses kann er in einer Summe einzahlen oder auch in monatlichen Teilbeträgen. Der Antrag für die Zulagengewährung wird mit Abschluss des Vertrages gestellt und erfolgt dann automatisch. So kann der Bausparer das notwendige Guthaben mit Hilfe des Staates ansparen, um später ein günstiges Bauspardarlehen zu bekommen.

Eine weitere Förderung besteht in der Gewährung eines zinsgünstigen Darlehens durch eine staatliche Bank. Der Bauwillige kann von den gesamten Anschaffungs- und Herstellungskosten dreißig Prozent über ein bestimmtes Programm dieser Bank beantragen. Weitere Programme fördern die Modernisierungsmaßnahmen oder bestimmte Verbesserungen, die die Energieeffizienz der Immobilie betreffen. Natürlich hängt die Förderung immer davon ab, dass bestimmte Parameter und Vorschriften von dem Immobilieneigentümer eingehalten werden.